Форум » Строительство » Стройка (продолжение) » Ответить
Стройка (продолжение)
nemarat: Интересно, какой дом будут строить в первую очередь. 22 этажа?
tatianass: замечания по техосмотру трешки: Некоторые выражения чисто строительные, не спрашивайте меня чего они значат. 1. балкон первой комнаты (нет створки, не отрегулировано закрытие створок) 2. не обработаны проемы окон (не обрезан микрофлекс во всех комнатах и не отмазан откос) 3. В кухне не заделаны закладные в вентиляционном блоке (не должно быть самой щели между нижним и верхним этажом, а щель между стенкой и самой вентиляцией может и быть) 4. Остекление балконов. Толщина щели между рамой и балконом 40мм. Т.е. тупо прикрыли откосиком, а под ним дырка!!! 5. Пол балкона. Убрать наплывы бетона. 6. Не заделаны оконные блоки, со стороны балкона не отмазаны. 7. Туалет. Тройник для унитаза заделан раствором бетона (т.е. нет слива). Будут проделывать дырку для слива. 8. Стена в комнате №1 кривая. Отклонение от нормы более 10 мм. Если нужна будет помощь профессионала обращайтесь. Стоит 500р. Опыт подобной работы большой. Он всю жизнь в строительстве работает.
daxcu: tatianass а у вас эти замечания приняли? Когда вы написали эти притензии? Были ли исправлены они?
smekva: tatianass, спасибо
tatianass: А куда они денутся. Все это написано в акте тех осмотра, в нашем экземпляре и у них. Мы были 14 апреля. Когда устранят незнаю, буду им названивать.
Еленка: Народ, а у кого были претензии по стяжке, отзовитесь, нам уже месяц не исправляют пол и не известно когда начнут.
Ksana: Сегодня от родительницы получила моральный подзатыльник. К сожалению за дело. В начале апреля была на осмотре. Отметила про себя, что поставлены розетки (точно помню), выключатели (вроде, начала сомневаться), покивала, что да, какой отличненько ровный потолок. А сегодня у меня мама спрашивает про крюк и шнур в потолке на который нужно сажать люстру. Я минут пять думала, и поняла что это прошло мимо моего ума, т.е. я даже не помню есть ли у меня в потолке дырка под выход люстры. До Норманна не дозвониться. Кто был на осмотрах - вспомните пожалуйста, есть ли в потолках (комната, ванна/туалет, прихожая и тд.) эта дырка? А крюк? А провод из потолка торчит? Меня гонют за люстрой, а я честно говоря расстроилась, а вдруг придется вызывать мастеров и тащить или вытаскивать этот провод? Сколько возьмут денег за вызов? А маме клятвенно обещала узнать до выходного. Помоги пожалуйста, кто обратил на этот момент внимание!
panama: Ksana пишет: А провод из потолка торчит?
Самая Добрая: Здравствуйте .В моей квартире провода торчали .Это точно. А вот на счет крюка теперь и я не уверена ,и на счет дырки для унитаза тем более....
Ksana: panama ОГРОМНОЕ ВАМ СПАСИБО! В этом мире еще остались добрые и отзывчивые люди! Пойду звонить маме - радовать. Сама вся перепсиховалась. Пора успокоительное пить ведрами. Спасибо!
Ksana: Самая Добрая похихикала прочитав Ваш ответ. Дырку под унитаз - это первое что я посмотрела зайдя в квартиру, даже сначала на входную дверь не обратила внимание. В магазин пойду с распечаткой panama. А то я в этом деле полный профан. Первый и последний раз люстру покупала 10,5 лет назад. Все остальное родители без меня. А теперь, смотрю на эти 4 провода с пластиковыми штучками на конце и думаю, что лучше показать продавцу-консультанту распечатку, чем еще больше позориться спрашивать про то, точно ли данная люстра крепиться к проводам с пластмассовыми пимпачками. Аут. Как представлю свой поход в магазин, так вздрогну. Ржачь разбирает, над женской глупостью, когда в первый раз начинаешь вмешиваться в такие дела, хотя разетки сама переустанавливала, правда провода подсоединяла методом проб и ошибок (проводов было 4, а мест для подсоединения 2). Мда.
Рулет: Ksana пишет: Ржачь разбирает, над женской глупостью по - моему, женщина в таких делах вообще участия принимать не должна и в этом не глупость проявляется, а смелость Ksana пишет: лучше показать продавцу-консультанту распечатку, чем еще больше позориться спрашивать про то, точно ли данная люстра крепиться к проводам с пластмассовыми пимпачками. это продавец пускай себя неловко чувствует, что девушки вынуждены такими покупками заниматься.......
ilusha: По поводу крюков: на первом тех осмотре их не было, включил в замечания! На повторном все поставили! По поводу проводочков с пластмасской на конце:): не переживайте - это евроштекеры, щас все люстры под них сделаны...это раньше провода приматывали на изоленту:)
Нина: Кажется у меня крюков не было. Люди, где их можно купить?
Ksana: Спасибо всем кто откликнулся и поддержал. Очень благодарна! Сегодня решила для себя, что на следующей недели оплачу кварплату за 6 месяцев. Все равно это надо сделать. Ключи без нее не дадут. А мое положение такое, что надо въезжать. Хозяйка квартиры где живу ее фактически продала, так что мой переезд ДОЛЖЕН осуществиться в начале мая, ПОЛЮБОМУ. Так вот оплата. Тут же память подключила некоторые моменты. Сейчас снимаю тоже в новом доме. Они платят (из подслушанный разговоров около дома и в лифте) кто в Сбербанке - 3%. А некоторые в Банке Санкт-Петербург - 1% (их ТСЖ заключило договор с банком СПб на 1%, но там необходимо каждый раз заполнять заявление и в т.ч. вписывать свои паспортные данные и данные по ТСЖ, т.е № счета, банк и что-то там еще. Вобщем заполнение минут на 15-20). НО, некоторые платят через Петроэлектросбыт. Ради поддержания разговора я спросила, какой % в Петроэлектросбыте и мне несколько женщин ответила, что они вообще не берут %. Я спросила, доходят ли платежи, на что получила ответ, что им мол все равно, главное, что у них на руках оплаченные квитанции для подтверждения есть. У жителей дома где я сейчас живу, я понимаю, ихний пофигизм. Дело в том, что у них так называемый рейдерский захват дома. Т.е. ТСЖ было сформировано изначально при сдаче дома, естественно сотрудниками строительной компании. А сейчас жительница дома со своей командой из вне пытается отваевать дом и стать там главой (дом большой, денег море). Между нами ситуация патовая. Раз в месяц кто-нибудь из разных лагерей пристраивается с боку когда идешь из дома или домой и проводит свою политику. В первый раз сказала, что снимаю квартиру и их проблемы меня не касаются. Думала в морду получу от мужика. Потом стала умнее, сначала спрашиваю лагерь, потом киваю и говорю, что я на вашей стороне. В подъездах мусор. На информационные доски листки с новостями вешают и тут же срывают, воды горячей нет 3 летних месяца, свет достаточно часто отключают, и т.д. Надеюсь, что когда жители нашего дома захотят сменить ТСЖ, данного гадюшника не будет. Я за централизованные методы. Дак вот о Петроэлектросбыте. С одной стороны не хочется платить %, с другой стороны боюсь как бы не ушли мои деньги в неизвестность и не пришлось бы потом повторно платить и разбираться долго и нудно со своим ТСЖ. Нет таких которые снимают жилье или имеют родственников/знакомых в новых домах, у которых такие же проблемы с процентами по оплате кварплаты. Может они уже платили через Петроэлектросбыт и деньги доходили до назначения? Вообще пойду в понедельник в отделение Петроэлектросбыта, покажу бумажку, спрашу! Дальше буду действовать по обстоятельствам. Хотя наверное нужно сходить в Норманн к ТСЖ, но они так неудобно для меня принимают. Интересно, а по телефону они поговорят?
Blisss: tatianass скиньте телефон Вашего строителя плз.
nadi: Новости с сайта Норманна от 21/04- Получено разрешение на ввод в объекта в эксплуатацию объекта «Два Капитана», корпус 10 Уважаемые дольщики объекта «Два Капитана»! В связи с получением разрешения на ввод в объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Кузнецова, д. 14, корп. 2 (строительный адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский пр., участок 5, корпус 10 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром), начался процесс приема-передачи квартир. Подробная информация о процессе передачи квартир в разделе Участникам долевого строительства и покупателям Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 15 корпуса - вторая неделя мая. НЕУЖЕЛИ ЭТО ПРОИЗОШЛО?????
tatianass: Blisss ок, вечерком.
Самая Добрая: Ksana , я звонила по поводу оплаты пред ТСЖ, без% можно сделать 2-мя способами интернет или банкомат и Петроэнергосбыт... Главное чтобы лицевой счет получателя был верен в квитанции.Да ,банкомат ,при наличие банковской карты сбербанка ,они с ним заключили договор и счет в Сбербанке у них...Всем удачи!!!
Ksana: Самая Добрая спасибо Вам большое. А я дозвонилась до Норманна, а ответ от них все еще жду. На следующей недели тогда пойду оплачу через Петроэлектросбыт, для меня это удобнее. Спасибо, успокоили.
Ksana: Кто-то писал, что уже принял квартиру по Акту. Именно принял, а не подписал Акт с претензиями. А у меня возник вопрос. При приемке у меня не будет возможности проверить: * горит ли свет (розетки я проверю с помощью зарядки и телефона) - лампочки то нет и нет патрона, чтобы ее ввернуть; * работает ли розетка для плиты. Нужно ли мне в Акте писать, что плита и свет не проверены? Вдруг какие нибудь проблемы застройщика, устранять за свой счет потом не хочется, а во время приемки квартиры не проверить. А Вы ходили со стулом и проверяли вытяжку спичками? Разрешают это делать? А еще писали, что по Акту притензий исправили окна на балконах - а мне когда я смотрела в первый раз (и пока последний) сказали, что просто дадут письмо и нужно будет потом вызывать компанию, которая устанавливала окна и они потом придут и отрегулируют механизм открывания окна и замену треснутого стекла. А почему у Вас застройщик это исправлял? Мне Елена Владимировна сказала, что это не к ним. Или я одна такая умалишенная, что хочу это все проверить?
полная версия страницы