Судебные иски к *Норманну*

Форум » Строительство » Судебные иски к *Норманну* » Ответить

Судебные иски к *Норманну*

Bliss:

Ответов - 127, стр: 1 2 3 4 5 6 7 All

Bliss: Здраствуйте, думаю выражу общее мнение если попрошу модератора создать новую тему: СУДЕБНЫЕ ИСКИ. От себя скажу, что покупал квартиру в феврале 2010г. со сроком сдачи 2 кв. 2011, сейчас доведён до точки сборки в Пн. юрист передаёт документы в суд :) Дома не сданы, номера указанные на сайте Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга номера подачи документов дальнейшие обсуждения здесь бессмысленны, также прошу обратить внимание, что там указан СТРОИТЕЛЬНЫЙ а не МИЛИЦЕЙСКИЙ адрес, дальше обьяснять я думаю не надо:) оБЩАТЬСЯ С пИЯВКИНОЙ гЛАЗЫРИНЫМ И ПРОЧЕЙ ШУШЕРОЙ не рекомендую ни кому, а вьезжать в дом без воду, тепла до недавнего времени, лифтов, и электричества с ПОДПИСАННЫМ актом приёма-передачи поступок достойный ГЕРОЯ :) Завтра в *Норманн* в чт. предварительная встреча с юристом, ждите ПОСТА, мои любимые обманутые дольщики :))))

Masi4kaspb: Bliss пишет: мои любимые обманутые дольщики :)))) А Вы себя интересно к каким дольщикам относите? и почему, если Вы дольщик, на форуме не регистрируетесь?

просто Я: завтра среда - это раз! будучи юристом я ни слова не поняла из того, что вы написали - это два. и три: о чем вы собираетесь подавать исковое заявление? (предмет искового) P.S. Непосредственным дольщиком не являюсь, но в скорейшей сдаче дома ооочень заинтересована!

lekoma: А я покупала квартиру в "Двух капитанах" ещё в январе 2008 г. -тогда срок сдачи был указан 4 квартал 2009 года, потом перезаключили договор на ДДУ со сроком сдачи уже 4 квартал 2010 г. (уже кидалово!), теперь вообще о сроках говорить никто не хочет- до них просто не дозвониться!! А Глазырин на встрече в глаза заявил (цитирую почти дословно): "Понимаете, мы дентьги с этого объекта получили, теперь он нам не интересен...." Достойный ответ зарвавшейся фирмы. У меня семенйные обстоятельства таковы, что каждый день поросрочки мне в убыток. Надо идти в суд.

эко: Bliss пишет: От себя скажу, что покупал квартиру в феврале 2010г. со сроком сдачи 2 кв. 2011 так у вас еще не все потерено, 2 квартал в самом разгаре странно, я покупал в апреле 2010 и срок был 4 кв 2010

Рулет: когда мы покупали в декабре 2009 - срок был апрель 2010

siyou: Bliss пишет: покупал квартиру в феврале 2010г. со сроком сдачи 2 кв. 2011 Рулет пишет: когда мы покупали в декабре 2009 - срок был апрель 2010 Очень странно. Насколько я знаю в соответствии с ФЗ 214 у всех дольщиков должен быть одинаковый срок сдачи дома. Но это касается исключительно ДДУ. В ПД они могут указать любой срок и менять его как захотят. С ДДУ такой фокус не пройдет.

Рулет: siyou пишет: Но это касается исключительно ДДУ. которого уменя по сей день нет. siyou пишет: С ДДУ такой фокус не пройдет. а на практике проходит же - 4 квартал 2010 остался далеко позади...

emen: Привет ребята. В понедельник оплатил квартиру, сижу жду когда позовут на осмотр, что посоветуете при осмотре квартиры?

daxcu: emen Обязательно проверьте стеклопакет на балконах, в комнатах. Вытяжку - вентиляцию. Радиаторы отопления. Что Вам говорили при продаже квартиры? Что со сроками?

Ал-Аулем: Для emen -Настоятельно рекомендую запастись терпением,валерьянкой и другими успокаивающими ср-ми, атак же хорошим адвокатом и группой единомышленников соседий. Ваш сосед.

Рулет: emen пишет: сижу жду когда позовут на осмотр А чего ждать? Менеджеры на объекте, идёте и осматриваете, а дальше по ситуации..

siyou: Рулет пишет: а на практике проходит же - 4 квартал 2010 остался далеко позади... За нарушение передачи квартиры по ДДУ идут штрафные пени, причем весьма существенные. 1/300 ставки рефинансирования за 1 день просрочки, а если дольщик - физ. лицо, то 1/150. Как-то так. Понятно что эти деньги можно будет получить только в судебном порядке. Норманн не та компания, которая будет беспокоиться о своей репутации, к сожалению.

Dunk: Bliss, ждем поста. Тоже собираюсь заняться аналогичным делом. интересуют судебные перспективы с точки зрения юриста. в дду - 4 квартал 2011, сам норман говорит, что заявку на ввод в эксплуатацию отправили еще в декабре 201 , а то, что чиновники тормозят и не разрешают - уже не вина нормана. Дополнительно интересует: 1) правомерность заявления, что после подачи заявки на ввод в эксплуатацию ответственность нормана заканчивается. 2) правомерность составления в одностороннем порядке акта приема-передачи на основании подписанного акта технического осмотра квартиры в 10-дневный срок; насколько этот момент вообще возможен с точки зрения 214 ФЗ. Такой пункт имеется у меня в ДДУ. Я в своем акте технического осмотра, когда ездил смотрел (еще в ноябре 2010) отметил 6-7 недостатков по квартире. Интересно, может они еще и на основании такого акта, с выявленными недочетами, будут акты приема-передачи оформлять? А с момента подписания акта (не уверен) возникает обязанность платить коммунальные платежи. А они еще и требуют от дольщиков, еще до подписания акта приема-передачи, оплатить полгода вперед. Хотя самими услугами еще и не пахнет. А сам дом еще не сдан в эксплуатацию. Получается так - человек подписал акт приема, оплатил жку, и с этого момента становится собственником. Соответственно, у него нет претензий к Норману, ни по срокам, ни по качеству, ни по тому, что дом вообще не сдан. И в суд подавать уже не на кого. Если есть знакомый юрист, пусть даст правовую оценку. Также нелишним будет выложить на всеобщее обозрение образец заявления в суд. Чем больше заявлений в суд от дольщиков, тем выше вероятность благополучного исхода. Рекомендую всем вписаться в это дело, можно даже в разные суды (по месту прописки) К сожалению, это наше общее дело.

Dunk: Ошибся, в ДДУ 4 квартал 2010

Dunk: Почитал 214-Фз и офигел Норман нарушил всё, что можно: 1) оформление ДДУ - разные сроки сдачи во всех ДДУ (ст.6 ч. 1) 2)качество строительства нарушено -ч.6 ст. 7 3)попытка передать по акту приема-передачи несданного дома - ч.2 ст. 8 и т.д. по мелочам и не очень. но самое интересное (для меня) дальше - ст.9 "расторжение договора" в трех словах - в случае нарушения сроков сдачи дома более 2 месяцев я имею право расторгнуть договор, при этом мне обязаны выплатить уплаченную сумму ПЛЮС НЕУСТОЙКУ С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ ЗАСТРОЙЩИКОМ ДО МОМЕНТА ВОЗВРАТА МНЕ ДЕНЕГ. у меня была переуступка 2 года назад, в ДДУ стоимость студии 1500000, соответственно 2 года - 700 дней, неустойка примерно 700 рублей в день. за 2 года ПОЧТИ 500000. И это законное право. представляете, что будет с норманом, если все начнут через суд забирать деньги назад?))) всё равно студию продавать собираюсь. завтра-послезавтра сам подготовлю письмо в суд. подскажите, кто знает, когда нужно госпошлину за суд платить, на каком этапе?

Dunk: Уважаемые дамы и господа. Сейчас немножко почитал в Консультанте+ 214-фз и прифигел. норман поставил себя в очень уязвимое положение. http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=101448;dst=0;ts=4B3D644F0055D0FB4BD2D42A3BEEA1FF нарушено всё, что можно: 1) сроки (ч.2 ст.6) 2) качество 3) попытка оформить акт приема-передачи несданного дома 4) даже правила оформления ДДУ, разные сроки сдачи дома в ДДУ (ч. 1 ст. 6)

prorab: 1.Ответсвенность нормана, согласно договору, заканчивается после передачи квартиры по акту приема-передачи (с указанием: даты, и подписями сторон) + гарантийный срок 2. Акт техосмотра должен быть без замечаний, только в этом случае они имеют право составить акт приема передачи в одностороннем порядке (если имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) 3. КУ оплачиваются за СОБСТВЕННОСТЬ, а право собственности возникает у приобретателя с момента ее регистрации. (То что выдают - это примерный авансовый платеж за КУ) 4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - формально существует и выдано в срок (4 кв 2010г), только он не "на руках" компании.

daxcu: Общалась с Леной Якуниной. Они пригласила меняна 2-ой осмотр квартры. Сказала, что вчера они по лучили на руки разрешение на ввод в эксплуатацию.

tatianass: хахаха, а 15 корпус пока в обломе

daxcu: я что-то не полнимаю?! Почему в попе? Разрешение на оба дома даются же!

tasna: Получено разрешение на ввод в объекта в эксплуатацию объекта «Два Капитана», корпус 10 Уважаемые дольщики объекта «Два Капитана»! В связи с получением разрешения на ввод в объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Кузнецова, д. 14, корп. 2 (строительный адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский пр., участок 5, корпус 10 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром), начался процесс приема-передачи квартир. Подробная информация о процессе передачи квартир в разделе Участникам долевого строительства и покупателям Плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 15 корпуса - вторая неделя мая.

tasna: Дата получения разрешения от 30 декабря 2010. Вот так!!!!!!!!

max31: tatianass пишет: хахаха, а 15 корпус пока в обломе К чему смех?? Или вас часто отправляют с проблемами в ?

tatianass: не, это уже истерический смех, так достало уже ждать. Скоро у всех уже истерики начнутся. И свои квартиры штурмом пойдем брать.

max31: tatianass пишет: не, это уже истерический смех, так достало уже ждать. Скоро у всех уже истерики начнутся. И свои квартиры штурмом пойдем брать. Извините тогда меня за мою грубость. Просто мне так кажется, что большинство проблем надуманные. В 15-ке уже больше десятка квартир заселены и у них намного больше нервов сохранено. Вся эта мелочевка по замечаниям во время приема устраняется при ремонте. И заметьте без нервов.)) Удачи, в Вашем нелегком и праведном деле))))

tatianass: да я думаю что уже больше чем десять квартир заселены. Во всяком случае железных дверей уже полно. Специально по этажам пробежалась посмотрела.

Dunk: А пиявкина теперь - фрейер (вроде так). замуж вышла

Dunk: звонил пиявкиной, которая уже не пиявкина. по 10ке действительно есть разрешение. С чем всех владельцев и поздравляю. По 15ке сказала будет после праздников.

ilusha: tasna откуда у Вас инфа про то что срок ввода 30 декабря 2010??? Это точно не дата приема документов на регистрацию???

tasna: ilusha пишет: tasna откуда у Вас инфа про то что срок ввода 30 декабря 2010??? Это точно не дата приема документов на регистрацию??? на официальном сайте Норманна есть фото "Разрешение на ввод объкта в эксплуатацию" N78-4608в-2010 подписанный г-ом А.Н.Орт от 30.12.2010.

gotya: кстати, кто подумывает о расторжении по истекшему сроку советую еще обратить внимание на ФЗ-122 статья 25.1

Blisss: Здраствуйте, гопспода дольщики обо всём поппоряку скажу сразу что ошибся срок сдачи дома по моему дду 4кв. 2010г. Был в Норманне, Пиявкина действительно вышла замуж фамилия Минер.... юрист неааверное :)))))) и кольцо присутсвует :::::::))) Дом сдали 30.12.2010 т.е акт сдачи дома подписан датой подачи документов остаётся только предполагать чего это стоило Норманну, кстати аналогичная ситуация у ХОСК-2 http://hosk2.ru/stranichka-pokupatelya/ где дом сдался от 31.12.2010, а реальное заселение началось только 21.03, но том поступили умнее и пререоформили всех дольщиков на новый ДДУ. Консультация юриста: теперь они будут вынуждать подписать акт приёма передачи задним числом т.к по пункту 5.2.4 ДДУ попадут на пени. Порядок действий 1. Направить письмо в Норманн в свободной форме - претензия, что имеет место быть просрочка в соответствии с пунктом 5.2.4, разьяснить ситуацию с передачей квартиры в срок, в случае отказа предоставить информацию о судебном долге и выплате пени. 2. Обязательно взять копию письма у секретеря с входящим номером!!! 3. По закону о защите прав потребителей они обязаны ответиь в 7 дневный срок, по совету юриста лучше подождать 15 дней. 4. Отказ в выплате пени будет являться поводом для обращения в суд. 5. Все суды будут проходить по месту регистрации юр. лица т.е. Норманна в Красногвардейском районе, или по месту регистрации Глазырина, в общем не суть. 6. О пени 0,75% в день от суммы договора Пример: 2000 000 получается 150 т.р. в день Х на кол-во дней просрочки 150 т.р. Х 120 дней = 18 000 т.р. НЕПЛОХО !!!, но по словам юриста такие пени не один суд НЕ примет..... 7. Сроки рассмотрения дела: если начать в мае то до сентября максимальные пени по словам моего юриста 500 000, судебные расходы и услуги юриста будут включены в сумму выплаты проигравшей стороны т.е. Норманна.

Blisss: От себя скажу, что после детально го прочтения ДДУ ОБАЛДЕЛ ....Норманн нарушил все пункты о передачи квартиры : 1.звонки ЛЕны, ЮЛи, Марины и всего остального ничего не значат, только письменные уведомления согласно пункту 5.1.8 2. акт технического омотра по словам юриста можно подисывать только при наличии у менеджера копии акта о сдачи дома в эксплуатацию 3. никакие квитанции не оплачивать согласно пункту 4.6. это можно сделать и нужно сделать только в день подписания акта приёма-передачи. записался на промотр квартиры на днях но ничего подписывать не буду даже при наличии копии о сдаче дома, потом записался на подписание акта-прийма передачи по словам Минер ( юрист наверное) Пиявкиной подписание будет проходить не ранее 11 мая с группами дольщиков, подчеркну с группами ::))) ЕСли предложат подписать задним числом т.е. 30.12.2010 вместе с юристом составляю письмо где прошу указать реальную дату передачи дома т.е 05.2011 ,а т.к. ни мне ни кому либо другому заказных писем с приглашение на просмотр и подписания акта технического омотра от НоРманна не приходило, и вслучае их отказа подаю в суд :)))) А вообще На подписание акта-приёма передачи поеду вместе с юристом :)))

Blisss: А вообще каждому своё............ можно подписать задним числом и не заморачиваясь получить ключи и вьехать. Но как по мне ОБМАНУЛИ один раз ОБМАНУТ и второй и третий и четвёртый..... каждый решает сам для себя ::)))))) Аналогичная ситуация с актами приёма-передачи здесь http://dun55.ru/forum/index.php?topic=2190.0 сайт ЖК Карпаты от ИПС хотел купить там квартиру почитал форум передумал :))) купил в Норманне как выяснилось поменял шило на мыло :)))) я думаю следующее,что предложит Норманн доплатиь как это сделал ИПС :))) Всех с праздником мою любимые ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ !!!

prorab: Blisss О пени. Читайте внимательней: они равны 1/300 ставки рефенансирования (около 7%) действующей на день подачи + умноженная на 2 (для физ лиц) = 1/300*2*8%=0,05% от суммы в день. Т.е 2000000*0,05/100=1000 руб/день

siyou: prorab пишет: Blisss О пени. Читайте внимательней: они равны 1/300 ставки рефенансирования (около 7%) действующей на день подачи + умноженная на 2 (для физ лиц) = 1/300*2*8%=0,05% от суммы в день. Т.е 2000000*0,05/100=1000 руб/день точно!!!

Вика: Куда исчезли те кто подал в суд на норман???? Прошло уже несколько месяцев и где ваши результаты? Сколько получили с нормана, если еще не получили то каковы судебные перспективы? Или на судебных тяжбах только адвокаты зарабатывают?

tatianass: Ну если вообще подали. Во всяком случае на сайте Красносельского суда только одно дело рассматривают : "об обязании внести изменения и переригистрировать приложение в исправленном виде к договору". Но это наверно не то. Не ну может конечно дела рассматриваются в другом районе.

emen: Ребята, путаюсь в датах, кто-то судится с 9-го года, кто-то позже, в чём дело? Я оплатил 100 % квартиры 18 апреля 2011 года, акт осмотра подписал сегодня, 22.04.2011, ключи обещают отдать 27.04.11 после предоплаты за 6 мес. около 25 т. руб и подписания акта приёма-передачи. Вы давно тут крутитесь с Норманом, в чём подвох?

tatianass: Пока акт приема-передачи подписывать не рекомендуем. У Нормана на руках нет разрешения на ввод 15 корпуса в эксплуатацию. И пока Норманн Вам предложит подписать акт приема-передачи без даты. Не, ну если Вы конечно из 10 корпуса то наверно уже можете подписывать. А вообще предоплаты грабежные!!!

эко: Вика пишет: Куда исчезли те кто подал в суд на норман???? это и были адвокаты пока еще подавать нечего

эко: emen пишет: Вы давно тут крутитесь с Норманом, в чём подвох? подвох в том что чем позже ты купил квартиру тем лучше к тебе отношение нормана и тем быстрее ты ее получиш

Dunk: для себя решил: 1) жду письменное уведомление от норманна 2)с уведомлением готовлю письменную претензию 3) с ответом нормана в красногвардейский суд на краснодонскую денег они должны много и всем. я планирую свои деньги получить. и намерен идти до конца. иначе зачем нужны все эти 214

morolena: возьмте и меня в тусовку желающих подать завки напишите на майл morolena@mail.ru телефон юристов- буду с вами!!! один момент- я уже написла бумажку про устранение недостатков, но не АКТ! это что-то значит?

Денка:

Ирина 1: Петербургских строителей разочаровал Высший арбитражный суд. Строителям запретили брать вперед платежи с дольщиков за коммунальные услуги. До сих пор такие платежи были обычным делом. Недвижимость, Строительство, Судебные дела, ТСЖ Высший арбитражный суд подтвердил правоту дольщика, который подал в суд на петербургского застройщика "Северный город" (холдинг RBI бизнесмена Эдуарда Тиктинского). Дольщик посчитал, что он не обязан вносить плату за коммунальные платежи авансом, тогда как застройщик требовал от будущего владельца квартиры платеж в 63 тыс. рублей в счет возмещения расходов по "коммуналке" за6 месяцев вперед. "Предоплаты за коммунальные платежи за полугодовой период - распространенная практика для строительных компаний Петербурга, - говорит директор по правовым вопросам компании "Северный город" Станислав Михайлов. - Именно за такой срок можно наладить эксплуатацию дома". В свою очередь, вице-президент некоммерческого партнерства "Объединение строителей Санкт-Петербурга" Алексей Белоусов полагает, что решение суда отразится только на застройщиках, аффилированных с управляющими компаниями. Но управляющим компаниям будет в будущем сложнее работать, так как коммунальные платежи с еще не живущих в доме собственников получать сложно. Председатель правления одного из городских ТСЖ "Испытателей 8-1" Андрей Зеликов добавляет, что по 214 ФЗ застройщик обязан передать квартиру независимо от оплаты коммунальных платежей. "Хотя в России право не прецедентное, но на решение президиума ВАС ориентируются суды низших инстанций, - заключает Михаил Бойцов, управляющий партнер RightMark Group. - Достаточно 10-20 выигранных аналогичных исков, и застройщики изменят схемы работы".

tatianass: а если это прописано в договоре, тогда как быть?

siyou: tatianass пишет: а если это прописано в договоре, тогда как быть? Положения договора, не соответствующие 214-ФЗ признаются ничтожными.

tatianass: Ну я думаю, что так как всем так хочется побыстрее получить свои квартиры, то платить за эти 6 месяцев будут многие.

Vovinagalya: Bliss- это я вный менегер Норманна.....Про то что нереально за пенями менее , чем в 500 тыс рублей обращаться-ЧУШЬ. Расходы на юриста и госпошлину в любом случае несет Норманн. Норманн относится к Выборгскому районному суду. Я дольщик Шушар, мое заявление подано 31 марта 2011 года. Заседание назначено на 06,06,2011 года.

Vovinagalya: Более исков по Норманну на сегодняшний день нет. Всю информацию можно найти на сайте Выборгского районного суда.

Vovinagalya: Blisss пишет: 3. никакие квитанции не оплачивать согласно пункту 4.6. это можно сделать и нужно сделать только в день подписания акта приёма-передачи. Почитайте п. 2 ст. 153 ЖК РФ. Вообще никто не обязан на данном этапе вносить плату за ку.

Masi4kaspb: morolena пишет: возьмте и меня в тусовку желающих подать завки напишите на майл morolena@mail.ru телефон юристов- буду с вами!!! +1 Masi4kaspb@mail.ru, можно в личку

ирина1: Masi4kaspb а чем вы не довольны? Вы когда собираетесь ремонт делать и получать ключи? В 15 корпусе много народу уже живет

Masi4kaspb: ирина1 пишет: Masi4kaspb а чем вы не довольны? Вы когда собираетесь ремонт делать и получать ключи? В 15 корпусе много народу уже живет Ирина, а Вы кто такая?что задаете мне такие вопросы?

Вика: Подавать в суд на норманн можно не только в Красногвардейский, но и в Красносельский суд, по месту нахождения их объектов.

Ника: Blisss пишет: http://dun55.ru/forum/index.php?topic=2190.0 Прошу меня извинить, если вопрос покажется глупым. Я действительно не могу понять о чем идет речь, о какой доплате? точнее за что? ЗА ЧТО, Вы думаете, Норманн попросить доплатить? правда очень интересует, т.к. хотим заключать договор с Норманном, но вот читаю, и чем больше читаю, тем меньше желание это сделать Заранее благодарю за ответ!

modeler: Dunk пишет: подскажите, кто знает, когда нужно госпошлину за суд платить, на каком этапе? Я лично сбегал и заплатил непосредственно перед засиданием (на заседании судья проверял уплачена ли госпошлина)

mocurt: modeler пишет: лично сбегал и заплатил непосредственно перед засиданием (на заседании судья проверял уплачена ли госпошлина) И что постановил суд?

Blisss: 1.И ещё один подвох, те кто поменял прописку после регистрации ДДУ, должны были обязательно направить письмо в Норманн и соответственно взять копию письма у секретаря с входящим номером, у меня поменялась прописка и это первая трудность к началу судебного иска. SMS и письма по email госпоже Пиявкиной с уведомнением о смене регистрации и телефона НЕ КАТЯт !!! Только письменное уведомление. 2. Кто-то писал о пени меньше 500 тыс. руб. не знаю, но *suum cuique*, пни в 100 тыс. врядли будут интересны, больше уйдёт времени, денег и нервов на судебные разбирательства. 3. Выложил видео как я был в норманне и спросил когда устранят все недостатки по акту технического осмотра http://www.youtube.com/watch?v=kSdgHtNuslY

эко: ну дык ктонить уже взыскал пени с нормана или это все афера залетных адвакатов(юристов) жаждущих поиметь дополнительных денег с влипших дольщиков???????????????????????????????????????

PG: У меня в договоре написано, что пени начисляются, если застройщик не передает квартиру дольщику в такой-то срок после ВВОДА ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. 15-ка в эксплуатацию введена вроде как 23 мая. Так о каких пенях речь идет?

o300vh: PG пишет: У меня в договоре написано, что пени начисляются, если застройщик не передает квартиру дольщику в такой-то срок после ВВОДА ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. 15-ка в эксплуатацию введена вроде как 23 мая. Так о каких пенях речь идет? См. также п.5.2.4 Договора

Денка: эко, рановато. Я пока только заявление готовлю.

Денка: подал заявление. Предварительные слушания 29-го июня

Rigly: Вот Это- по делу! Ждем Информации...

Masi4kaspb: Денка пишет: подал заявление. Предварительные слушания 29-го июня а какие претензии к Норманну выдвинули, если не секрет? можно в личку))

Aleksa24: Добрый день. Я, кажется, одна из недовольных дольщиков :-( была у же два раза на осмотре квартиры и все никак не устранят - все время пишут отписки, что все по проекту и по ГОСТам, когда в очередном акте осмора указала п. Гостов и Сп - написали вообще что замечание непонятно и необоснованно. Направила две претензии уже - и ни на одну не получила ответа :-( как сказал при встрече Глазырин - "Значит не считаем нужным отвечать" После общения с ним, сложилось впечатление - что он вообще не адекватен. Подскажите, плиз, соседи, кто уже подавал какие-либо иски - думаю у меня тоже пришла пора уже судебных разбирательств с этими лентяями. Заранее благодарю за ответ.

ll: Aleksa24 пишет: и все никак не устранят А можно поподробнее, какие конкретно недостатки были, полный список? Интересуюсь для опыта, можно в личку, если тут неудобно. Спасибо.

Олег: На новом сайте нормана написано что два капитана сданы в 2010 году. Врагу не пожелаешь связаться с этой компанией лгунов.

yuyla: Кому как, для меня все шоколадно получилось, купили квартиру в ноябре, ключи получили в январе, при приемки замечаний не было. У меня претензий нет.

Masi4kaspb: yuyla пишет: Кому как, для меня все шоколадно получилось, купили квартиру в ноябре, ключи получили в январе, при приемки замечаний не было. У меня претензий нет. Вот вот, кому как.. а мы все ходим на технич. осмотры.. у нас вообще беда.. вытяжка не втягивает.. а выдувает, да с такой силой, что огонь тушит (зажгли газету)... вот и ЖДЕМ....

Олег: Дело не в том кому повезло, а кому нет. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в мае 2011, но на сайте нормана пишут что дом сдан в 2010 году. Обманывают своих новых дольщиков, только за это их надо засудить, оштрофовать, лишить лицензии и т.д. ведь они сравают планы дольщиков которые вынуждены снимать квартиры вместо того чтобы жить в своей, это прямые убытки.

Наташа: а мы тоже на 9 этаже в 15-шке и у нас с вытяжкой всё ОК

Masi4kaspb: Наташа пишет: а мы тоже на 9 этаже в 15-шке и у нас с вытяжкой всё ОК вент шахты то разные... я думаю у нас засор между 9 и 10 этажами..т.к на 10 этаже в 3-шке тоже ок.

Tai: Денка, если есть хоть какие-нибудь результаты огласите их, пожалуйста, больно уж интересно, как там наша "любимая компания" выкручиваться будет, ибо судя по форуму многие уже готовы последовать Вашему примеру. Мне, слава Богу, в суд обращаться ни разу не приходилось, однако Норманн может круто изменить эту ситуацию. Masi4kaspb и Aleksa24, на тех. осмотры всё так же хожу ничего нового (изменений) в квартире не вижу, надоело по десять раз переписывать этот акт осмотра с одними и теми же замечаниями, они видимо ждут когда мы плюнем на все, поставим подпись на акте и отстанем от них раз и навсегда.

Masi4kaspb: Tai , дак мы уже плюнули на все недочеты мелкие, но вот как то вытяжку не хочется... что ж нам все запахи с 8-ми нижних этажей у себя в квартире впитывать?! кухня, ванна и особенно туалет?!

jekarik: да установите вы принудительную вентиляцию и обратный клапан.

Вася: может проще построить новый дом где нибудь в пригороде Петербурга?

Masi4kaspb: jekarik пишет: да установите вы принудительную вентиляцию и обратный клапан. Что такое обратный клапан?! Можно конечно, но вопрос, куда пойдет воздух их нашей квартиры?! по-моему существует засор между 9 и 10 этажами, следовательно, при принудительной вентиляции воздух должен куда-то уходить....

ivb: 2Masi4kaspb >>дак мы уже плюнули на все недочеты мелкие, но вот как то вытяжку не хочется... что ж нам все запахи с 8-ми нижних этажей у себя в квартире впитывать?! кухня, ванна и особенно туалет?! Не морочьте себе голову, вытяжка в принципе может работать "на приток" на любом этаже при определенных условиях в принятой схеме (температура, ветровое давление, открытые окна на других этажах и т.п.). Воздух попадает их сборного канала при "опрокидывании" вентиляции, т.е. чаще он наружный, чем "соседский", хотя бывает по-разному. Обратные клапаны (http://ventx.ru/rsk,_dlya_kruglyh_kanalov), да и вентиляторы вообще лучше ставить, т.к. при выключенной принудительной вентиляции вытяжка отсутствует вообще (канал перекрыт), отсюда отсыревание и прочие "прелести".

ivb: * Обратные клапаны (http://ventx.ru/rsk,_dlya_kruglyh_kanalov), да и вентиляторы вообще лучше НЕ ставить, т.к. при выключенной принудительной вентиляции вытяжка отсутствует вообще (канал перекрыт), отсюда отсыревание и прочие "прелести".

jekarik: странно. У меня при всех обстоятельствах вытяжка Присутствует!

Masi4kaspb: jekarik пишет: . У меня при всех обстоятельствах вытяжка Присутствует! Вот Вот! и я хочу, чтобы она у нас присутствовала!!! ivb , хотелось бы узнать кто Вы такой и какой у Вас интерес на форуме?!

jekarik: Masi4kaspb пишет: Вот Вот! и я хочу, чтобы она у нас присутствовала!!! тогда дорога вам в наше ТСЖ. Проверят исправят

Masi4kaspb: jekarik пишет: тогда дорога вам в наше ТСЖ. Проверят исправят ох, сомневаюсь!!! Мы даже квартиру не хотим принимать из-за этого... потом ведь с них ничего не допросишься!!

jekarik: тогда сделайте экспертизу или есть спец приборы замера тяги и зафиксируйте проблему. А то даже мне не очень верится в отсутствие тяги. Я бы так проверил; приоткрыл на 7 см окно, взял туалетной бумаги и посмотрел.

Masi4kaspb: jekarik пишет: приоткрыл на 7 см окно, взял туалетной бумаги и посмотрел. проверяли и с открытыми и закрытыми (как здесь советовали) окнами... Зажигали факел из бумаги, так сила выдуваемого воздуха даже огонь тушит(((((

Олег: Вытяжка это здорово, но хотелось бы узнать новости из зала суда. Сколько копеек отсудили у нерадивого застройщика???? Или норман до смерти запугал (купил) всех активистов????

Олег: Вытяжка это здорово, но хотелось бы узнать новости из зала суда. Сколько копеек отсудили у нерадивого застройщика???? Или норман до смерти запугал (купил) всех активистов????

sokol: Олег, советую посмотреть информацию по делам на сайт Выборгского гор. суда!)

tatianass: Да. Есть на сайте суда решения. Но решения УДОВЛЕТВОРЕНы ЧАСТИЧНО.

Олег: Одно возвращено заявителю, другое удовлетворено частично. Хотелось бы узнать суммы в рублях этого частично, сроки, вероятность выплаты вообще. Как известно норманн подделал документы о сдаче дома и теперь на бумаге у них все чисто. Грустно будет тратить массу времени, сил и денег чтобы в итоге быть посланым судьей на три буквы.

salik: ссылки киньте

daxcu: http://vbr.spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=rs&FULL_NUMBER=&NAME=%CD%EE%F0%EC%E0%ED&ENTRY_DATE_FROM=01.06.2011&ENTRY_DATE_TO=12.08.2011&RESULT_DATE_FROM=&RESULT_DATE_TO=&INST_KIND=0

Masi4kaspb: Эх, что-то Денис не посещает форум, а уж очень хочется узнать "Частично" это сколько в $ ?!))))))

Олег: Кто чего отсудил у нормана??? Ау! Вы где? Где хваленые адвокаты?

sokol: Юристы оказались кидалами! Лохов искали!))))

Aleksa24: по поводу вытяжки: когда первые два раза смотрела квартиру - наряду с остальными замечаниями писали про не функционирующую вытяжку - на что нам несколько раз отвечали, что замечание не обосновано и т.д. и т.п. какого же было наше удивление - когда приехав на очередной осмотр - увидели перенесенную вентиляцию немного в другое место - т.е. такм где она была изначально - замазанное пятно на стене и вентялицонная решетка перенесена - ходили с начальником стройки - он сделал вид - что все так всегда и было) кстати проверили "новую" вентиляцию и все ок) так что качество строительства, видимо, оставляет желать лучшего.

Masi4kaspb: Aleksa24 пишет: какого же было наше удивление - когда приехав на очередной осмотр - увидели перенесенную вентиляцию немного в другое место - т.е. такм где она была изначально - замазанное пятно на стене и вентялицонная решетка перенесена нам тоже продолбили еще одну дырку.. но результатов ноль)))

Олег: шахта это единое пространство и разницы где делать дырку слева или справа по идее не должно быть

Aleksa24: вентиляцию перенесли не в пределах одной шахты) изначально она была сделана непонятно где)

Олег: странно.... у меня в студии стоят 2 шахты, на каждой есть несколько тонких мест где бетон можно пробить и сделать канал для вентиляции. Сосет на все 100% даже с 1 дыркой в каждой шахте. Не понимаю что там можно перепутать. Может быть одна шахта так сильно сосет воздух что высасывает его из другой шахты, а двери-окна закрыты и таким образом получается что из вентиляции дует в квартиру?????

Aleksa24: У меня тот же вопрос к строителям: "что там можно перепутать")

Masi4kaspb: Aleksa24 пишет: У меня тот же вопрос к строителям: "что там можно перепутать") А стороители разводят руками и только предполагают разные варианты....

Олег: Возможно сосед сверху сделал "перепланировку" и увеличил площадь своей квартиры за счет вент шахты, как ни дико это звучит, но такие случаи встречаются. Тогда да, из вентиляции будет дуть и никакими переделками у себя в квартире это не устранить. Да, такой сосед-новатор не обязательно прямо над Вами находится, может и через несколько этажей быть.

ivb: Masi4kaspb >>хотелось бы узнать кто Вы такой и какой у Вас интерес на форуме?! Владелец кв.149 по Кузнецова 14/2. Интерес, стало быть, прямой. Граждане, не делайте самостоятельно или силами абреков дополнительные отверстия в вентшахтах. Перепутать там что-то сложно, стоит проверить работу вытяжки над и под вами, возможно засорен сборник

Masi4kaspb: ivb пишет: Masi4kaspb >>хотелось бы узнать кто Вы такой и какой у Вас интерес на форуме?! Владелец кв.149 по Кузнецова 14/2. Интерес, стало быть, прямо А ЧТО НЕ РЕГИСТРИРУЕТЕСЬ?! ivb пишет: Перепутать там что-то сложно, стоит проверить работу вытяжки над и под вами, возможно засорен сборник ПРОВЕРЯЛИ!!! и со слов начальника стройки все чистили))

Денка: Был суд первой инстанции в районном суде. Присудили немного. Думаю, из-за того, что представитель изначально слишком много насчитал. Кассационная жалоба в гор. суде оставлена без удовлетворения. Через месяц где-то подам еще одну кассацию, када мотивировка по первой появится.

ll: Денка пишет: Был суд первой инстанции в районном суде ... Денка, писал Вам в личке два раза - видимо не доходят сообщения, попробую тут. Скажите, пожалуйста (можно и лучше в личке), порекомендовали бы Вы того адвоката, с которым работали?

эко: стесняюсь спросить, но все же - чегонить отсудил хоть кто-нибудь?

Ленkа: эко, это Денка. Я ж писал выше, что немного отсудил. После гор суда была жалоба в надзор. Надзор жалобу не принял. Осталось поглядеть что скажет верховный суд, да и закончим пожалуй.

Вася: А немного это сколько? Если конечно не секрет.

Денка: Вася, цитирую судью: "Для каждого дольщика Норманна у меня есть 70 тысяч" Да здравствует наш суд... ну и т.д.

Masi4kaspb: Денка пишет: "Для каждого дольщика Норманна у меня есть 70 тысяч" ДА, ДА! КАК МНЕ ЭТО ЗНАКОМО!! ПОДТВЕРЖДАЮ!!!

Вася: Так что судья каждому приходящему дольщику сходу отлистает 70 рублей???? Или нужно адвокату тридцатку сначала заслать, потом полгода-год суды, потом может быть норман заплатит, а скорее всего не заплатит, потом судебные приставы, им надо заслать и перед этим за ними побегать, короче овчинка выделки не стоит.

kirgin: Абсолютно верно !!!!

Aleksa25: По сути если иск все-таки удовлетворяют (даже частично)- то за счет ответчика должны быть возмещены и траты на адвоката и пошлины - или я не права. подскажите, плиз.

Masi4kaspb: Aleksa25 пишет: то за счет ответчика должны быть возмещены и траты на адвоката и пошлины Aleksa25 пишет: Все верно! Единственное, что судья иногда делит затраты на юр. услуги..обычно 50/50. Хотя нам траты на юриста удовлетворили в полном объеме.

Masi4kaspb: Вася пишет: ороче овчинка выделки не стоит. каждый решает сам за себя!

Денка: +1 Каждый сам хозяин своего расклада

Semyonich: А может кто-нибудь дать телефон адвоката, который готов судиться. Самому заниматься нет сил и времени.

Masi4kaspb: Semyonich пишет: А может кто-нибудь дать телефон адвоката, Может! Только узнаю у него.... есть ли желание еще раз с "Норманном" связываться (он сейчас в отпуске)... Отпишусь в личку.. Стоит сразу сказать, что на большую сумму рассчитывать не стоит, т.к судьи в нашей стране в большинстве думают только о своей выгоде... увы..

Semyonich: спасибо

Semyonich: Может кто-нибудь еще судился с Норманном и готов "поделиться" адвокатом, буду признателен

persei1979: prorab пишет: Blisss О пени. Читайте внимательней: они равны 1/300 ставки рефенансирования (около 7%) действующей на день подачи + умноженная на 2 (для физ лиц) = 1/300*2*8%=0,05% от суммы в день. Т.е 2000000*0,05/100=1000 руб/день Искал, читал, читал - Какие-то немаленькие проценты получаются. Хотя если обратиться по указанному сайту: http://spb.arbitr.ru/duty/percent (та же ставка рефинансирования только не поделенная на 1/300), то получается более адекватные проценты.

полная версия страницы