Форум » Строительство » ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ » Ответить
ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ
Ден: Скажите, кто как оформлял и где и сколько стоит
daxcu: Упс... ул. Захарова, д.23 http://2kapitana.forum24.ru/?1-11-0-00000019-000-0-0-1320940855
эко: nemarat пишет: Не знаю, как вам всем это удается - мы попробовали приехать в 3 - талонов просто не ьбыло автомате - табличка была - "на сегодня талонов больше нет!" в 1-3 автомате так и было, в 4 получил заветный талон, может повезло
jekarik: Св-во получил за час При получении док-в, второй экз Акта Приема отсутствовал. Наверно так у всех.
Нина: Второй экземпляр акта они, надо думать, к своему ДДУ пришили.
Рулет: блин, я ненавижу норманн!!!!! Сегодня подавала доки на регистрацию права собственности -сначала принимать не хотели, потому что у меня ДДУ нет, норманн его потерял, а есть ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ дог купли-продажи, в котором написано, что основной выдаётся ПОСЛЕ получения права собственности, а в едином центре сказали, что право собственности выдается ПОСЛЕ получения основного договора, замкнутый круг. Доки взяли все-таки, сказали, что никогда таких случаев еще не видели и сказали - звонить через месяц, узнавать, приостановили доки или нет. Если остановлены, то идти в норманн разбираться, если нет -то приходить за правом собственности через 2 месяца. Такая фигня, вся расстроенная Месяц не выдержу, буду звонить недели через 2...
Рулет: Ребята, может, кто-нибудь может выложить свой акт приема-передачи посмотреть-такой же у меня или нет. Они к акту прикопались, что там написано, что этот акт НЕ является основанием для регистрации права собственности, у остальных также, или это только я из 500 квартир особенная? Но кадастровый паспорт мне дали без проблем, спросили, где ДДУ, я сказала -строительная компания потеряла, головой покачали и все....
Masi4kaspb: Рулет , у нас акт подписанный Норманном в одностороннем порядке.. .. спросили почему мы не подписали... я им стала объянять, мол мы с ними судимся и на дату, кот. нас Норманн уговаривал подписать передачу не согласны....тоже сказали, что возможна приостановка
Masi4kaspb: P.S.т я тоже терпеть не могу Норманн
Рулет: Masi4kaspb пишет: тоже сказали, что возможна приостановка а в самом акте у вас тоже написано, что он Рулет пишет: НЕ является основанием для регистрации права собственности или как-то по -другому? У меня вообще бзик, что, если для выдачи основного договора нужно зарегестрированное право собственности, то норманн решит оформить мою квартиру на себя, якобы для изменения сделки словно я бы покупала квартиру уже готовую, оформленную у норманна, потом подаст на меня же в суд, имея оформленные доки на себя, и мы с матерью-инвалидом останемся на помойке... Может, и странно, может, и бред, но что только в голове не крутится....
Masi4kaspb: Рулет , не у нас таких слов нет... просто мол мы не явились на приёмку и квартира признается принятой без претензий... А с Номанном нужно очень осторожно!! нужно проконсультироваться у юристов и стоять на своем... а то они всех пытаются подсебя подмять..
Рулет: угу
Нина: Рулет, только сегодня прочитала о Ваших мытарствах. По-моему, Вам надо срочно идти в компанию подписывать основной договор купли-продажи и основной договор приёма-передачи. Предварительные договоры не прокатят при регистрации вашей собственности. Сейчас, теоретически, квартира, не проданная по ДДу , должна быть в собственности компании.Может быть ВЫ ещё успеете донести правильные документы, чтобы не было приостановки. Чисто моё мнение. Знакомые покупали по ПДКП, потом подписывали основной договор КП, уже живя в квартире больше полугода.Это было у 36 треста.
spb.dmitry: Внимание! Если в ПДКП не прописан срок действия договора, то такой договор по ГК РФ действует 1 год с даты подписания. Согласно ст. 190 Гражданского Кодекса Российской Федерации срок договора может быть определен четкой календарной датой, истечением периода времени или указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Если срок заключения основного договора купли-продажи не определен событием, которое должно неизбежно наступить, или не соответствует ни одному из иных способов определения срока, предусмотренных ст. 190 ГК РФ, то такой договор должен считаться несогласованным. В результате применяется правило п. 4 ст. 429 ГК РФ о том, что срок заключения основного договора равен 1 году с момента заключения предварительного договора.
Рулет: Нина пишет: Вам надо срочно идти в компанию подписывать основной договор купли-продажи спасибо за неравнодушие, ребята. Я с понедельника буду звонить в ГБР, если приостановка, пойду, конечно, в норманн, только сейчас все доки по квартире в ГБРе, придётся, наверное, сначала их забирать, потом нести в проклятый норманн мне Глазырин говорил при подписывании предварительного дога, что проблем с регистрацией не возникнет, я честно, в таком дауне
Рулет: Нина пишет: Знакомые покупали по ПДКП, потом подписывали основной договор КП, уже живя в квартире больше полугода. Нина, а эти ваши знакомые смогли по ПДКП собственность зарегистрировать?
Нина: Рулет, мои знакомые зарегистрировали право собственности после подписания основного договора. Слова о том, что основной договор подписывается после получения собственности относятся к тому, что строители оформляют сначало собственность на себя, а потом должны продать квартиру Вам. ПДКП - это намерение продать квартиру Вам.
kakavka: А после НГ можно будет собственность оформить?
Вася: Да, собственность можно оформить как после нового года так и до нового года. Чем позже оформите, тем меньше будете платить налогов на имущество.
Ksana: Вася что за налог на имущество? Когда его платить? В связи с чем? Кто мне выставит счет? Что, при покупке тоже в налоговой декларацию заполнять надо? И платить? Я в шоке! Фактически под столом.
yuyla: После вышеперечисленных вопросов, возникает мысль все ли в адеквате? Особенно повеселил вопрос про оформление собственности после НГ. Налог платить когда счет из налоговой придет, платить в сберкассе (ну это так на всякий случай, а то наверное следующей вопрос будет где платить)
полная версия страницы