Форум » Вопросы-Ответы ИСГ "Норманн" » Возврат денежных средств при расторжении ДДУ! » Ответить
Возврат денежных средств при расторжении ДДУ!
masterR: Уважаемые Дольщики, будьте бдительны!!! Действительно компания работает по ФЗ №214, но при расторжении договора долевого участия вернуть внесенные ранее деньги в сроки,указанные в соглашении о рассторжении ДДУ не возможно и вообще можно не вернуть! Необходимо очень внимательно изучать сам договор ДУ и условия соглашения о расторжении перед подписанием, так как некоторые пункты документов противоречат статьям ФЗ №214 "О долевом строительстве" тем самым нарушаются права дольщика в дальнейшем! Искать правду очень трудно и потребуется немало времени. Вообщем в части возврата денежных средств,и заключения ДДУ и соглашения о рассторжении в противоречие статьям ФЗ №214 - это НЕ ДОБРОСОВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК!!!
Ответов - 48, стр:
1 2 3 All
nemarat: В принципе. где-то в интернете кто-то уже писал,ч то после расторжения договора долго не ог поулчить деньги обратно, но потом все же получил. Так что не волнуйтесь, получите в конце концов. Но вот интересно, что заставило Вас написать это сообщение? Вы сами пытались вернуть деньги? Если да, то, пожалуйста, если не трудно, расшифруйте свою фразу: "Необходимо очень внимательно изучать сам договор ДУ и условия соглашения о расторжении перед подписанием, так как некоторые пункты документов противоречат статьям ФЗ №214 "О долевом строительстве" тем самым нарушаются права дольщика в дальнейшем!" Какием именно пункты противоречат?
gotya: поднял договор: 7.4. Участник долевого строительства вправе по своей инициативе досрочно расторгнуть Договор. В этом случае Застройщик возвращает Участнику долевого строительства все фактически внесенные им денежные средства в рублях на основании предоставленных Участником долевого строительства платежных документов (оригинальные экземпляры с отметкой операциониста об исполнении), подтверждающих общую внесенную Участником долевого строительства сумму в рублях, с удержанием штрафа в размере 10% (Десяти процентов) от возвращаемой суммы в течение одного месяца. Что тут не так?
nemarat: Зря Вы догвоор подянли, gotya, интересно было посомтреть, сможет ли процитировать договор ,masterR :)
gotya: можете успеть убить пост :)
nemarat: Да, ладно, можт еще какой-нибудь пункт договора он вспомнит. Я так по гуглу прошвырнулся, уже на трех сайтах товарищ отметился. Одним и тем же текстом: здесь он МастерР, на другом - МастерН, а где-то просто Артем.
gotya: кстати. http://www.dp.ru/a/2009/10/29/V_Peterburge_sozdan_beli Смотрим на номер 31 и радуемся. Правда в печатном виде немного по другому статья смотрится.
jekarik:
masterR: Условия в договоре и соглашении о расторжении противореч. ФЗ №214 следующие: 1. Условия расторжения: в Договоре, соглашении - возврат денег с удержанием штрафа 10%. В свою очередь ФЗ №214 этого не предусматривается. 2. Сроки для возврата ден.средств. По соглашению о расторжении Застройщик течение 30 календарных дней возвращает ден.средства после получения соглашения с отметкой о регистрации в УФРС. В свою очередь ФЗ №214 этого не предусматривает, в нем другие условия возврата. И тем кто сомневается в моей ситуации,могу оставить свой тел. для разговора!!! (регистрация под разными никами - это что криминал?) В настоящее время готовлюсь к судебному процессу,попробую возвратить деньги. И пишу на всех форумах,потому что очень нагло со стороны руководства кидать допропорядочных людей.
nemarat: Так я и знал, все противоречия с законом взяты из сообщения gotya )
nemarat: Так я и знал, все противоречия с законом взяты из сообщения gotya )
masterR: Факты: Был заключен договор долевого участия по ФЗ №214. В дальнейшем ДДУ рассторгнут, соглашение о расторжении подписано. Все документы зарегистрированы в УФРС СПб. Компания застройщик деньги возвращать отказалась,сказали только после суда!Досудебная претензия получена,ответа не последовало. Вопросы: 1.Какие меры воздействия можно применить к данной компании застройщику,кроме подачи иска в суд, для того чтобы возвратить ден. средства. 2. На практике какие ведомства могут помочь в решении данного вопроса?
masterR: Прошу уточнить,что за gotya. Где можно посмотреть его сообщения?
nemarat: :)
masterR: Очень было бы хорошо,если бы кто-нибудь нашел юридич. переписку предложеную тобой на сайте vdolevke.ru. И кто-нибудь выложил инфу какие меры (кроме суда) можно применить к застройщику в данной ситуации.
nemarat: Я ищу, но пока найти не могу, точно помню, что была на каком-то юридическом форуме, но блин первые страницы ссылок на стройсайты в основном, найду - выложу, конечно
gotya: А в отдел по защите прав потребителей Вы не пробовали обратиться?
masterR: Эти ребята красиво посылают!!!
orlik: Кто-нибудь продает 2-х комнатную квартирку в 2-х Капитанах?Хочу приобрести.Спасибо.
orlik: Да и наверное нет смысла с этими всякими компашками скандалить!Так ведь жалко чужие деньги им возвращать!Интересно, а как другие компании, наверное все правильные! Ну что делать, а мы попали!!!
candid: masterR на Вашем месте я бы все таки обратился к юристу, если Вы жаждете расстаться с 10% стоимости квартиры, то его услуги не покажутся Вам дорогими... А вообще обычно многие на этом заработать пытаются переуступкой прав по договору, а Вы не только не хотите доход получить, а еще и стараетесь пожертвовать круглую сумму...
полная версия страницы